上砂中学90级93届同学投资会 投资渠道的建议 庄瑞坪 首先,我由衷的感谢90级93届全体同学的热烈拥护和支持同学会和同学投资会,感谢本同学会和投资会的筹委会的成员不计报酬的付出,同时,也感谢同学会主席庄伟平先生和投资会主席庄振镜先生,为了同学之间的友谊和利益起到了标杆的作用。 说到投资,我在这里只是班门弄斧了,但受投资会长庄振镜先生及其他同学会众筹委会成员的再三嘱咐,在这里我只能是恭敬不如从命,希望能为该投资会以后发展能起到抛砖引玉的作用,让全体同学都有机会参与进来,出谋献策,让90级93届同学会走向有特色的品牌富强之路! 一、 投资渠道: 说到投资渠道,实在是太多了,我见识较少,所以也只能是从我身边耳闻目睹的一些小投资稍作总结下而已。 上世纪八十年代改革开放以来,我们上砂人民从上砂的穷山沟走出去,较普遍的职业是装修工、泥水工(男同胞),进厂打工(女同胞)较多,到后来的开小店(便利店)等,到做五金、玻璃、夹板建材等,真是五花八门,现在已发展到房地产公司、装饰公司、商贸公司等等,但总体来讲,普遍都是从“打工仔”转型为“大老板”。 投资从表现形式和规模,大致有以下几大类(以上砂人较普遍投资形式为依据): 1、 门店类:
以便利店、玻璃店、五金店、药店等为主
门店以打造品牌走向连锁为先行者(如广安利药业)2、 卖场类
以灯饰、夹板建材、超市等(如新天地夹板,深兴灯饰等)3、 生产制造类
以生产成品或半成品为主(如龙辉玻璃,圆方园家具,眠之堡床垫等)4、 娱乐、服务类行业 网吧、KTV、旅业、中小学、幼儿园等(如品华教育机构) 5、 装饰行业 以科源、中装为龙头老大 6、 房地产业 商住房地产(楼盘开发),商业房地产(商铺),厂房等 以承翰企业,建信地产等为龙头老大 7、 金融业 基金、证券、股票等 8、 网络、通讯等相关行业 网购、网络游戏、电信类等 我们伟大的上砂人民较普遍的以上面八大行业中的前六类为主,是“务实型”的商业行为,第七、八类可以讲是“虚拟型”的商业行为。众所周知,我们中国乃至世界的富豪当中是以第六、七、八类三个行业居多(房地产、金融、网络通讯),但第七、八类属于文化专业知识较浓厚的行业,不是常人之所为,那么前六类必定是我们选择投资较常见的行业之一。 二、 融资渠道的选择:
融资渠道通常有两种:
第一是银行,须抵押担保或相关手续;
第二是民众,须借款或合股经营(详细操作方式由嘉宾发言)三、 相关行业融资渠道的模式: 1、 教育行业:
由顾问庄捧发言,结合品华教育机构的成功经验,提出高人见解。2、 江浙商人的成功之道:
由顾问庄娘勇发言,介绍江浙商人的经商之道。3、 门面和大卖场的经商道
由顾问庄石阵发言,介绍门面和大卖场取得成功的经验之谈。4、 梅县大埔的小型房地产行为:
由庄素美发言,介绍梅县大埔人在深圳建集资房的经营模式。5、 房地产业(商业房地产)的经营之道
由庄振镜发言,介绍商业市场的操作方法。6、 娱乐行业(网吧、KTV、旅业)
由庄瑞坪介绍娱乐行业的盈利模式。7、 嘉宾发言:
介绍其他行业的经营之道。
最后祝全体同学新春愉快!身体健康!财源广进!谢谢!(来源于http://blog.sina.com.cn/sszxjs) |