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          惠洲的别墅有光耀荷兰小城,合生高尔夫庄园,奥林匹克花园,半山名苑,等等...
          东莞的别墅有企石镇的君聆山.常平的万科城洋房

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未曾到过，何谈领略——让顶级再升级     
                                     合生高尔夫庄园
        

    合生高尔夫庄园位于惠州母亲河东江畔，广惠高速蓬陵出口500米处。独揽3000亩生态版图，地处

惠州城市发展新核心--东部新城。私享近100万平米滨江休闲运动公园。集500亩江心岛，28连峰金蟾

山，2公里东江江岸等众多稀缺资源于一身，以其磅礴之势成就顶级滨江生活特区。

    一、十八年筑城史 汇集建筑大成--独得法兰西百年小镇神韵

    "未曾到过，何谈领略"你也许游遍了江山秀水，玩转了人间建筑风情。但这里，将令你驻足留步

。天地、江山、美色、从容、富足、简约、精致凝聚于方寸之间。树木葱葱、山风习习、金蟾吐珠，

闲情垂钓、微风泛舟、挥杆写意、令阁下怡情于庄园视野，阔悦人生。

    二、豪宅的标签  身份的体现--高尔夫

    合生高尔夫庄园斥巨资建造具国际标准的36打位高尔夫练习场，超4万㎡的绿茵场地美伦美奂，不

仅仅拥有专业的高球设施，庄园内餐厅、VIP包房、沐浴室等各项配套设施一应俱全，以极具前瞻性的

远见打造珠三角全新高尚旅游度假方式。

    三、香港品牌  中国潜力--坐享一生尊荣

    合生于1992进军房地产领域，1998年于香港联交所上市，是国内最具实力的泛地产综合开发商，

亦是中国大陆业绩最佳、开发规模最大、业主数量最多的房地产商之一。合生高尔夫庄园是惠州东部

新城大型高端人居项目。承载着新城（深圳制造产业向东向南转移，众多世界500强企业高端人才生活

居住配套）重要的城市功能及人居方向。升值潜力可想而知。

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【合生高尔夫——让顶级再升级】

    2001年11月14日，美国得州克劳弗德下着蒙蒙细雨，美国总统布什及夫人劳拉在自家的"私家庄园

"里摆了一桌得州风味的"家常菜"，款待来访的俄罗斯总统普京和夫人。……为什么身为美国总统的布

什不在白宫官邸会见来访的贵宾，而选择了自家庄园，总统不爱白宫爱庄园，可见庄园的魅力有多大

    合生高尔夫庄园，比肩欧美庄园生活

    在城市拥有一套住房只证明你有一个住所；拥有一套别墅证明你拥有一定财富；拥有一处庄园则

证明你有一定生活品位。已经完成物质财富的积累，开始追求精神需求的满足。不再停留于物质的攀

比，不再肤浅地将奢侈和豪华作为衡量生活质量的唯一标准。自然、惬意、随心、闲情成为衡量生活

质量的全新内涵。

    合生高尔夫庄园斥巨资打造的国际标准的36打位高尔夫练习场，简约中不乏高贵与时尚。超4万㎡

的绿茵场地美伦美奂，不仅仅拥有专业的高球设施，庄园内餐厅、VIP包房、沐浴室等各项配套设施一

应俱全；游艇、私人码头令精彩从天空一直延续到江中。500亩湖心岛、100万平米滨江休闲运动公园

。28连峰金蟾山，2公里东江江岸等众多稀缺资源，以其磅礴之势成就顶级滨江高尚生活区。引领全新

高尚生活方式。
   
    "士为知己者用，女为悦己者容"，超凡脱俗的品质只为高贵超凡的你而作。   

    特别恭喜我司在项目还没有正式开买的情况下，目前已销售12套别墅。认筹23套别墅和洋房。

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奥林匹克紫金城最后30席

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四合院265--275平米，江北唯一CBD城市别墅。

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东莞东首席滨江独栋别墅区--"君聆山

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【项目部】1000米江面+5公顷滨江休闲长廊+黄大仙祖庙+文昌阁="君聆山"的后花园！

         "君聆山"，5个点，佣金一套20万！

         "君聆山"，君子府邸，聆山听水！

         "君聆山"，得后山文昌阁之祥瑞，人杰地灵，英才辈出！

         "君聆山"，得山脚黄大仙庙庇护，钟灵神秀，福荫后辈！

         "君聆山"，5公顷滨江休闲长廊，让您休闲、娱乐、运动亲近自然！

         "君聆山"，如一颗明珠坐落在东莞的母亲河东江江畔，依山望江，登高而望，尽揽无暇！

         "君聆山"，自家阳台，便可见宽约1000米的江面，流动的江水将为您带来无尽的财运福运！

         “君聆山”，如此花园如此墅，怎有客户不垂青！

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欢迎来电咨询,庄初发.电话是:13714730456

小丑鱼

房地产……

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感谢楼上的顶我的帖！

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现在我们公司代理了惠州市那边一个高尔夫庄园别墅，220-330平米的江山别墅，均价7500--9000/平米，总价才168万起，最高赠送近300平米花园，这些天都有看楼车可以去看，诚邀您光临鉴赏！

免佣代理　专车接送　家家顺房产  庄先生:13714730456

合生高尔夫庄园位于惠州母亲河东江畔，广惠高速蓬陵出口500米处，地处惠州城市发展新核心—东部新城；独揽3000亩生态版图，私享近100万平米滨江休闲运动公园，拥有2公里私家江岸、500亩私家江心岛、对望青山28峰，集绝版江、山、岛等众多优越资源于一身，是一处山拥水卫的荣华富饶之境；同时，项目建设有40000余平米私家高尔夫练习场、5000余平米高尔夫会所、酒店式公寓、标准网球场、泳池、商业、学校等配套。以其磅礴之势成就惠州最美江山别墅大盘，是合生创展集团在继惠州帝景湾、国际新城之后重点打造的顶级生态大盘。
私家公园：最具规模的滨江公园——2000亩滨江休闲运动公园
合生高尔夫庄园项目重点打造的高端配套之一，整个公园全部沿江而建，是惠州乃至珠三角唯一的滨江湿地休闲运动公园，集尊贵、私密、健康为一体，着意规划运动与休闲养生的领地。垂钓、游艇码头、户外拓展、户外瑜伽、攀岩、网球、时尚运动唾手可得，绿色、阳光、健康、惬意生活也不再是一种奢求，与三五友人在江岸对弈、畅谈、观景、品茗，与一家老小在滨江栈道散步、游乐、修身、养性。静则休养生息，动则俯首天下。闲暇时挥洒于高尔夫练习场或网球场，修养时垂钓东江，荡舟千里……
私家江岸：最有情结的母亲河——2公里长东江私家江岸
滨江休闲运动公园的北面是东江，是惠州的母亲河，同时也是香港特别行政区及广东省河源、惠州、东莞、深圳、广州等城市4000多万居民的主要饮水资源。合生高尔夫庄园项目地处东江上游，更拥有2公里长的东江私家岸线，江风习习，能够居住在东江江畔，是惠州人的梦想居所。
私家江心岛：最静谧的私家领地——500亩湖心岛
在东江中间，内拥500亩绝版私家岛屿，不仅仅是实现了建筑的观感或美丽自然等单一的某个元素，更实现于自然、建筑与人文的交相辉映。住在岛上——不仅仅是一处优美、宁静、极度舒适的风水宝地，更是心灵的憩息所。水蓝天蓝间，容身于自然，身心恬适淡定。天生丽质的湖心岛，将成为高尔夫庄园建筑语言的中心词。
金蟾山：最具灵气的青山——金蟾山
隔江而望是惠州的风水宝地---金蟾山，是惠州市重点原生态园林保护区，山中密树成林，有氧负离子高出市区13倍之多，气温比市区低3度以上。如果从庄园的上空看，金蟾山如一只巨大的金蝉盘踞在庄园之前，与庄园所属的江心岛呈风水中的“金蟾吐珠”之势，是您居家的风水宝地。
生态环境：最原生的生态环境——上百种水陆湿地动物
合生高尔夫庄园所处东江片区山水资源丰富，环境极佳，空气质量及舒适度无可比拟。区域内拥有鲥鱼、花鰶、 七丝鲚、银鱼等数十种鱼类，76种游动生物，十数种湿地鸟类……走在项目内随处可闻的清脆鸟声仿佛回到了大自然的怀抱。
配套：最顶尖的社区配套——休闲度假圣地
合生高尔夫庄园除了拥有完备的私家高尔夫练习场、高尔夫俱乐部等顶尖的配套外，还拥有标准网球场、游泳池、酒店式公寓、健康医疗中心、餐饮设施、学校、水疗SPA中心、风情商业街等一系列顶级休闲和生活设施。合生高尔夫庄园可以说是珠三角精英阶层的度假首选，
物业管理：最具品质的物管服务——媲美国际“金钥匙”服务
合生高尔夫庄园由具有国家一级资质的康景物业管理公司负责管理并与专业酒店式物业管理公司合作，项目引入国际先进的安防系统，进行全封闭式管理。物业管理服务参考“金钥匙”国际酒店级服务标准，为业主提供“满意+惊喜”的24小时全天候一站式服务，业主更可随心畅享家政文体、教育、商务以及来访过滤等一系列“享你所想”、“贴心而不贴身”的个性化服务。
销售物业情况介绍
项目总规划建筑面积超过100万平米。一期建筑面积约11万㎡，108套别墅不到2个月全部售磬，毛坯价在7000元/㎡,带装修均价8500元/㎡，今年5月30日将入伙。二期江山别墅挟2009年惠城区别墅销售冠军之态，五一开盘再占2010年上半年惠城区别墅销售鳌头，主力户型为270㎡、308㎡及330㎡三层高联排别墅产品，现正火热销售。

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一手商铺，剩余产权54年（1994-2064）。与地铁三号线的晒布路站无缝对接（现有文件提交上去要求改为了东门站），地铁三号线连接的是关外龙岗，延长线到惠州的400多万打工者的消费人群(地铁三号线是继地铁一号线最重要的一条地铁线路)。
   
   东门的业态主要以服饰为主，主要针对中低档消费人群，东门日人流量可达70万人次。有人了，就有了市场。东门，一直是深圳的商业标的物。东门荟目前售价处于东门整体水平的中下，地铁一开通，升值潜力将达到11%-37%。目前可售的为一至四层，一层自主经营管理，二至四楼，为带三年租约，固定6%的年回报，由开发商统一装修，统一经营管理。三年后方可自主经营，自主出租或与开发商续约。
   
   五六楼已经卖给了一家叫迪可可的公司，做儿童职业体验馆，主要以儿童的职业体验，智力开发，特色课程教育，娱乐为主要内容。目前深圳第一家，在惠州也有迪可可的体验馆，市场前景非常不错。迪可可于6月底办理完了五六楼房产的全部手续，于7月10日开始全面装修。目前接待办公室已经建好。迪可可于2010年11月21日正式开张。
   
   据我了解，目前，，很多香港以及大陆投资客，瞄准了地铁商铺这一块。商铺的稳定性决定了其可投资性。 六月，东门荟举行了与香港客户的签约活动！东门荟香港业主有300多户。可见，香港人非常看好深圳的这种地铁商铺！
   
   但是目前，国家针对港澳以及境外人士，在6月初出台了一项限外令，限制了港澳境外人士在大陆买商铺。（台湾客户能买），即使是国家限制，部分香港客户还是千方百计的购买了东门荟。比如在大陆找自己的亲属朋友代买，委托，最后做公证（具有法律效益）。这样就能保证商铺的安全性，以及避开了国家的限制。
   此外，关于商铺贷款的问题。商铺贷款一律首付五成以及五成以上，不计物业套数，更不受几次置业等政策限制。利率是基准利率5.94%再上浮10%。
  
   或者，之前没有能早点让您了解到我们的项目，实属我们的失职，但愿这次的推介能给您在这如火季节里带来滚滚财富.  
  
   “东门荟”商铺，九月装修暨招商推广隆重启航，预计十月底初步完工。10月底进入试营业阶段，年底正式营业。届时，地铁三号线的试运营，将同步铸造东门商业神话。“东门荟”王者归来，储势待发，敬请期待！

   
   “东门荟”商铺，位于东门商业步行街，东门中路与晒布路的交汇处，东门茂业百货旁。即东门天地大厦的一至六楼商业裙楼。
    目前，东门荟可售商铺为一至四层，共计250多个，面积有5.44平方米——108平方米大小不等。均价在3.67万——21万/每平方米.
    一层均价：20万元/平方米（街铺）10万元/平方米
             （业态分布：珠宝，化妆品，冷餐饮，银行，旅行社等）
    二层均价：8万元/平方米
             （品牌服饰，鞋帽为主）
    三层均价：6万元/平方米
             （品牌服饰，鞋帽为主）
    四层均价：4万元/平方米
             （儿童玩具，奶粉，数码产品，儿童服装等儿童产品）
  
“东门荟”的优势在哪里？
*东门唯一新型物业，一手商铺。
*东门唯一在售物业，拥有产权70年。
*东门唯一拥有双地铁口的绝版物业。
*东门目前售价均在同档物业的低价水平。
*东门目前市场上最具升值潜力的稀缺物业。
*深圳人流量最大的商业区之一，聚焦百万人流，公交车多达20多条；另加地铁三号线的百万人流。
*东门唯一以世界儿童教育为主题儿童商业中心。“七星迪可可”强势进驻。

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史上最全配套：荷兰小城个奢华别墅区，配备：
1:1000米环湖慢跑观景路。
2:8000平米主题休闲公园
3:2600平米奢华湖岸会所
4:1500平米奢华私家游泳池
5:15000平米荷兰风情商业街
6:20000平米私家天鹅湖，望湖，望奢
户型：
建筑面积165平米----使用面积230平方

193平米----使用面积320平方
1楼：前庭绿地花园，养花种草皆可怡然自得
私家停车空间，让爱车与青草相伴
后庭空间珍藏个人雅趣 亦可与家人独处 享受温馨亲情
独立玄关设计，下沉式阔绰客厅私密，尊贵
大尺度厨房布局，阳光餐厅延伸室外空间，美味与美景一起共享
清雅茶艺室，静享午后美妙时光

2楼：住卧室变身贵宾客卧，超大L型阳台，让创意无限延伸
独立卫生间，衣帽间，更有开阔视野，尽显主人待客之道
客卧独享超大露台，阳光新鲜亲切传达 健康生活每一天
更有内院景观直抵室内空间，通透明亮无可比拟

3楼：独享尊贵主人卧室空间，超大阳台凸窗 保证室内通透采光
独立衣帽间，阔绰奢华，将主人爱好通通收纳
开放式空间布局，空中大露台，超大景观阳台皆与卧室费力
保证主人良好休息
阔绰书房设计，与露台紧密相连，让花香，书香一同在清风中肆
散弥漫

4楼：超大观光景台，在高处俯瞰家园全貌
阔绰空中大露台，创意空间，灵动布局
养花种草皆可怡然自得 与植物一起享受阳光美好
全面打造天顶按摩游泳池 休闲吧台 游戏娱乐专区
尽情放松每一根神经，安享专属于您的欢乐和惬意
本项目占地28万平米，建筑面积100万平米，位于莞深惠城际轻轨陈江中心站与深惠高速交汇处，在项目周边有世界500强之一的TCL集团、LG电子、可口可乐、索尼、德赛集团、华阳集团、侨兴集团等国内外知名企业490多家。2010年，全区预计创造工业总产值1000亿元，占整个惠州市的30.6%，是惠州市整体发展中的重要基石和中坚力量。更是珠三角地区产业升级的产业集群实验区。

同时，作为光耀集团在惠州仲恺高新区的开山力作，光耀荷兰小城将延续光耀城一贯的低开高走战略。将价值和价格洼地的献给那些有眼光、信赖光耀集团的客户和伙伴。比如08年开盘的光耀城一期，当时购买一套才108万。现在光耀城同类产品卖到了250万以上。 心动不如行动!

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我们公司天天安排免费看楼车,免佣代理.现在认筹的客户非常火暴.想拥有别墅梦想,光耀荷兰小城是您最佳选择.